第3067章:赚疯了
重生之全球首富!
“华海汽车的地皮转出去以后,净赚四十亿,当初咱们买这块地的时候大概是六个亿左右,包括厂子的建设和平整等等的费用之类的,一共花了也就是不到十个亿,转让的话是五十亿。
家和饮料总厂地皮转出去以后,净赚十五亿,当初咱们买的时候是两个亿左右,建设的费用是三个亿左右,转让出去是二十亿。
方便面厂地皮转出去以后,净赚十亿,当初拿地和建设一共是十五亿左右,转让出去的价格是二十五亿。
八佰伴超市下边的五个魔都的子品牌转让出去一共净赚二十亿,当初拿地和建设的成本一共是四十亿,转让价格一共是六十亿。
华青电器就一个旗舰店和几间分店,这个都是租借的,转租出去净赚一百万,八佰伴超市店铺是自己建的,净赚两个亿……”
赵晓锦是越说越激动:“所以说这一次一共净赚八十七亿一百万,就是除去了咱们的损失,四个亿,还净赚八十三亿左右。”
虽然说这些事情处理的时候,姜小白也亲自跟着处理的,但是看见这个汇总的数字以后,还是忍不住的暗暗咋舌。
华青控股集团旗下,这两年业务增长最快的,不是遍布全球四十多个国家和地区的八佰伴超市,不是在全国拥有六百多家门面和旗舰店,甚至在整个东南方面都非常畅销的华青电器。
也不是到处投资,四处出击,拿下一家家稍微发展起来的优秀企业股份的投资公司。
更不是占据绝大部分市场份额,国内平均每四头猪就有一头猪是吃着新兴饲料厂的新兴饲料公司。
而是长兴居地产公司,随着国内的房地产行业加快发展,更多的资金开始往房地产行业流入,房地产行业也越来越热,地皮也越来越值钱。
不需要刻意的囤地,长兴居地产公司背靠华青控股集团,本身就资金充裕的很,王猛一开始的时候,也习惯看见好的地块就拿下来,后来上市以后更不用说了,有了充足的资金,和银行贷款之类的,也不要太方便。
拿下不知道多少好地块,开发的时候自然就有先后顺序了,所以最后的结果就是,手里的地皮也连年升值,公司的股价之类的,也不断的创造新高。
往往是一块地皮放在手里,还没有开发呢,就坐地升值了,这个项目最后开发就更不用说了,开发一个赚的钵满盆满的,开发一个赚的钵满盆满的,就是不开发,地皮放在那里也不断的上涨。
每年公司的市值,和盈利增长速度不要太快。
更何况还有长兴居的商业地产,这两年长兴商场,也不断的在国内的城市开花,可以预见将来的长兴商场,也会成为长兴居地产公司的一个重要赢利点。
其实这个社会有时候就是这么的奇妙,人们时常的用一句话来形容,站在风口上的时候,到底能够达到一个什么位置。
那就是一头猪都能够起飞。
长兴居地产公司站在了风口上不说,还下手早,背后还有华青控股集团做背书,其他的不说,最起码银行放款的时候会非常的痛快。
其他的地产公司,银行要担心地产公司的负债率是不是太高了之类的,但是长兴居地产公司完全不用担心,只要是华青控股集团的负债率不高,那就没有问题了。
更何况,长兴居地产公司背后本来就有一个银行,原来是花朵银行,现在是合资银行东方银行,都是长兴居地产公司的后盾。
多方面的原因造成了现在长兴居地产公司的红火。
不过虽然说长兴居地产公司是因为有资金方面的支持,但是最大的原因还是因为这两年房地产发展火热。
姜小白也一直知道地皮赚钱,可是没想到这么赚钱,几块地皮转让出去,竟然就赚了八十多亿,八十多亿啊。
这还是现在呢,这要是再放几年的话,具体能够价值多少,姜小白就真的不敢想象了。
“这地皮真的是寸土寸金啊。”姜小白忍不住感慨道。
赵晓锦点点头:“姜董,其实我觉得咱们现在不应该把这些地皮转让出去,在手里放两年,然后再转让出去,那价格到时候又不一样了。”
姜小白闻言笑着摇摇头:“地皮不是咱们的主业,咱们做的是实业,而不是靠炒地皮赚钱的,这地皮咱们转让出去,转给别的企业,不管是工业用地还是转化土地性质,开发住宅或者商场,或者是有什么其他的规划。
都算是物尽其用了,不影响城市的发展和规划,放在咱们手里,空在哪里就等着升值赚钱,多难看。
再说了,咱们公司的主营企业也不靠这个赚钱啊,要说光是为了赚钱的话,那我直接退休得了,钱早就赚够了,咱们几个把钱一分,都回家养老那多好……”
赵晓锦听着,有些不好意思:“姜董,我的思想觉悟低了。”
“没事,以后你多跟着我学习就行。”姜小白随意的摆摆手,一副光明磊落的样子,但实际上心里也想过,要不要把这些地皮留下来赚钱的。
至于说空在那里,影响城市发展规划之类的,关我屁事啊,老子都要从魔都离开了,还管你城市发展规划不规划的。
再说了,老子也不是干囤地的活,不像是李先生,买了那么多的地囤着,老子只是把厂子给搬迁走了,所以空下来的,厂子搬迁之类的,也是你们逼着,关我什么事情。
把地皮囤几年,大赚上一笔,这魔都的地皮可是寸土寸金啊。
姜小白也很是心动的,不过思量再三还是决定放弃了。
这囤地皮固然是能够赚点钱,但是对于整个集团的影响却不好,到时候上行下效的,整个集团就失去了进取心了,有时候这些看不见的东西,比看的见的造成的后果,更加的严重,对企业的影响更加的深远。
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“华海汽车的地皮转出去以后,净赚四十亿,当初咱们买这块地的时候大概是六个亿左右,包括厂子的建设和平整等等的费用之类的,一共花了也就是不到十个亿,转让的话是五十亿。
家和饮料总厂地皮转出去以后,净赚十五亿,当初咱们买的时候是两个亿左右,建设的费用是三个亿左右,转让出去是二十亿。
方便面厂地皮转出去以后,净赚十亿,当初拿地和建设一共是十五亿左右,转让出去的价格是二十五亿。
八佰伴超市下边的五个魔都的子品牌转让出去一共净赚二十亿,当初拿地和建设的成本一共是四十亿,转让价格一共是六十亿。
华青电器就一个旗舰店和几间分店,这个都是租借的,转租出去净赚一百万,八佰伴超市店铺是自己建的,净赚两个亿……”
赵晓锦是越说越激动:“所以说这一次一共净赚八十七亿一百万,就是除去了咱们的损失,四个亿,还净赚八十三亿左右。”
虽然说这些事情处理的时候,姜小白也亲自跟着处理的,但是看见这个汇总的数字以后,还是忍不住的暗暗咋舌。
华青控股集团旗下,这两年业务增长最快的,不是遍布全球四十多个国家和地区的八佰伴超市,不是在全国拥有六百多家门面和旗舰店,甚至在整个东南方面都非常畅销的华青电器。
也不是到处投资,四处出击,拿下一家家稍微发展起来的优秀企业股份的投资公司。
更不是占据绝大部分市场份额,国内平均每四头猪就有一头猪是吃着新兴饲料厂的新兴饲料公司。
而是长兴居地产公司,随着国内的房地产行业加快发展,更多的资金开始往房地产行业流入,房地产行业也越来越热,地皮也越来越值钱。
不需要刻意的囤地,长兴居地产公司背靠华青控股集团,本身就资金充裕的很,王猛一开始的时候,也习惯看见好的地块就拿下来,后来上市以后更不用说了,有了充足的资金,和银行贷款之类的,也不要太方便。
拿下不知道多少好地块,开发的时候自然就有先后顺序了,所以最后的结果就是,手里的地皮也连年升值,公司的股价之类的,也不断的创造新高。
往往是一块地皮放在手里,还没有开发呢,就坐地升值了,这个项目最后开发就更不用说了,开发一个赚的钵满盆满的,开发一个赚的钵满盆满的,就是不开发,地皮放在那里也不断的上涨。
每年公司的市值,和盈利增长速度不要太快。
更何况还有长兴居的商业地产,这两年长兴商场,也不断的在国内的城市开花,可以预见将来的长兴商场,也会成为长兴居地产公司的一个重要赢利点。
其实这个社会有时候就是这么的奇妙,人们时常的用一句话来形容,站在风口上的时候,到底能够达到一个什么位置。
那就是一头猪都能够起飞。
长兴居地产公司站在了风口上不说,还下手早,背后还有华青控股集团做背书,其他的不说,最起码银行放款的时候会非常的痛快。
其他的地产公司,银行要担心地产公司的负债率是不是太高了之类的,但是长兴居地产公司完全不用担心,只要是华青控股集团的负债率不高,那就没有问题了。
更何况,长兴居地产公司背后本来就有一个银行,原来是花朵银行,现在是合资银行东方银行,都是长兴居地产公司的后盾。
多方面的原因造成了现在长兴居地产公司的红火。
不过虽然说长兴居地产公司是因为有资金方面的支持,但是最大的原因还是因为这两年房地产发展火热。
姜小白也一直知道地皮赚钱,可是没想到这么赚钱,几块地皮转让出去,竟然就赚了八十多亿,八十多亿啊。
这还是现在呢,这要是再放几年的话,具体能够价值多少,姜小白就真的不敢想象了。
“这地皮真的是寸土寸金啊。”姜小白忍不住感慨道。
赵晓锦点点头:“姜董,其实我觉得咱们现在不应该把这些地皮转让出去,在手里放两年,然后再转让出去,那价格到时候又不一样了。”
姜小白闻言笑着摇摇头:“地皮不是咱们的主业,咱们做的是实业,而不是靠炒地皮赚钱的,这地皮咱们转让出去,转给别的企业,不管是工业用地还是转化土地性质,开发住宅或者商场,或者是有什么其他的规划。
都算是物尽其用了,不影响城市的发展和规划,放在咱们手里,空在哪里就等着升值赚钱,多难看。
再说了,咱们公司的主营企业也不靠这个赚钱啊,要说光是为了赚钱的话,那我直接退休得了,钱早就赚够了,咱们几个把钱一分,都回家养老那多好……”
赵晓锦听着,有些不好意思:“姜董,我的思想觉悟低了。”
“没事,以后你多跟着我学习就行。”姜小白随意的摆摆手,一副光明磊落的样子,但实际上心里也想过,要不要把这些地皮留下来赚钱的。
至于说空在那里,影响城市发展规划之类的,关我屁事啊,老子都要从魔都离开了,还管你城市发展规划不规划的。
再说了,老子也不是干囤地的活,不像是李先生,买了那么多的地囤着,老子只是把厂子给搬迁走了,所以空下来的,厂子搬迁之类的,也是你们逼着,关我什么事情。
把地皮囤几年,大赚上一笔,这魔都的地皮可是寸土寸金啊。
姜小白也很是心动的,不过思量再三还是决定放弃了。
这囤地皮固然是能够赚点钱,但是对于整个集团的影响却不好,到时候上行下效的,整个集团就失去了进取心了,有时候这些看不见的东西,比看的见的造成的后果,更加的严重,对企业的影响更加的深远。
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